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【凯发体育登录官网日报】煤价开年累涨42%,陶企陆续涨价;建材领域首次公开发出利润预警;取消公摊上热搜

2022-03-14 来源:中国陶瓷网 责任编辑:刘思桃 阅读:1382
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高安煤价开年累涨42%
泛高安陶企涨价

3月9日,到厂煤价为1600元/吨,3月10日已涨至1700元/吨。开年至今高安到厂煤价累计涨了500元、涨幅达42%。高安产区目前烧煤的企业产能占40%、使用集中供气的企业产能占60%,高安的集中供气也是烧煤,而宜丰、上高100%烧煤。当前不断上调的煤价对于高安乃至周边产区宜丰、上高影响较大。受此影响,金利源集团亚威陶瓷、新瑞洪企业集团家乐美陶瓷及个别中小企业陆续发出涨价函。

✎【点评】毫无悬念,这一周陶瓷行业依然是涨声一片。3月8日,广东陶企升华建陶发布了《关于大规格岩板产品涨价的通知》,自3月12日开始对所有大规格岩板产品在原开单价基础上提升5元/㎡左右;同日,湖南两家陶企也发布了涨价函……

除了陶瓷行业,泛家居其他领域同样涨声不断,而且情况更为严重,如广东巴德士化工有限公司装饰涂料事业部早在3月2日便发出了调价通知,自3月25日起对装饰涂料产品进行价格调整,最高上涨10%。由于上游原材料价格快速上涨,中国建筑防水协会和中国涂料工业协会甚至相继在3月2日、3月7日分别发出了《关于工程防水材料质量风险提示函》和《2022中国涂料行业利润预警函》。

泛家居各领域价格上涨,主要原因是受到了新冠疫情多点爆发、主要经济体货币政策转向尤其是俄乌冲突加剧等因素叠加的影响。对此,不少分析人士作出了分析和预测,比如“天然气高价不会维持太久”、“陶瓷行业大规模涨价潮不太可能会出现”等等,但无论如何分析都改变不了事实。涨价和涨价带来的种种困难都是大环境的产物,陶瓷人无力改变,只能适应。

陶瓷行业厂家涨价是一回事,经销商和其他合作伙伴接不接受是一回事,消费者是否买单又是另外一回事。厂家对经销商涨价容易;厂家或经销商对房企、装企涨价却很难,因为产品供应都有定好了价格的协议在先;而经销商对消费者涨价说难也难说易也易,因为瓷砖价格本来就不统一不透明,偷偷地涨几块钱消费者根本不知道,但关键是你涨你的对手不涨,不仅不涨,价格战还越打越来劲儿,你说你怎么办?最后调侃一句:消费者不买单的涨价,不是合格的涨价。

 

淄博一地划为中风险地区
部分陶瓷厂推迟复产

3月7日,由于天气原因(不利天气和区域污染物输送影响),以及当时正在举办重要会议和活动,淄博产区为保证空气质量因而紧急停产,原计划于4天后,也就是3月11日,产区陆续进入复产节奏。然而,3月10日,淄博市周村区两地被划定新冠炎中风险地区,划定为中风险地区内并无建陶企业,但忌惮于暂未发现的密切接触者,加之新冠病毒的潜伏期,淄博产区一些陶瓷企业表明要推迟复产时间,待疫情稳定再度决定复产时间。

✎【点评】由于受环保监管原定于3月11日复产本已经够晚够惨了,这下却因为新冠疫情再起波澜,淄博产区何时复产,一切还是个未知数。

大概是从2月18日深圳时尚家居设计周暨37届深圳国际家具展因疫情由2022年3月17日-20日延期到5月15日-18日举行的消息传出来之后,泛家居行业各种展会等活动延期举行的消息便此起彼伏,比如原定于2022年3月25日-26日在佛山中国陶瓷产业总部基地陶瓷剧场举行的“2022中国建筑陶瓷产业发展论坛”。佛山目前仍是新冠疫情低风险地区,这个活动规模看起来也不大,却也要延期举行,疫情潜在风险之大可想而知。

虽然疫情只会让瓷砖消费延后、不会让瓷砖需求消失,它对陶瓷行业的影响不如对餐饮、旅游等行业那么大,但每年这样搞下去,真的让陶瓷人很难!2022年疫情对陶瓷行业造成的影响,大概率会比2021年更严重。


建材领域首次公开发出“利润预警”

3月7日,中国涂料工业协会对外发布名为《2022中国涂料行业利润预警》的公告,向全行业提示当前严峻的市场形势,呼吁企业根据波动变化适时调整经营策略。公告说,2019年底至2022年初,全球疫情肆虐,国际政局动荡,给全球经济发展带来了史无前例的打击,期间进出口贸易受阻,化工大宗原材料价格持续高涨,给处于终端市场和原材料市场夹缝中的中国涂料行业带来了巨大冲击。为此,中国涂料工业协会经过慎重研究,发布2022年首次中国涂料行业利润预警,请行业各企业密切关注利润等经营情况,根据上游原材料市场波动变化适时调整经营策略。

✎【点评】中国涂料工业协会发出利润预警本意自然是极好的,但关键是在价格战中“杀红了眼”的涂料企业和经销商听得进吗?就算是听得进耳,但收得住手吗?人在江湖,身不由己。如此情势下,是走是留?考验实力、智慧和勇气。

这其实跟陶瓷行业的情况是一样一样的。谁都知道产能严重过剩,谁都知道价格战后果极坏,但没有办法啊,很多陶企打价格战是因为除了降价不会其他招数,既没有品牌高度,也没有创新能力,只能在产品和营销的跟风中靠不断降价。而一些陶企为什么即便是面对国家的宏观调控仍然无动于衷呢?因为它们也要生存,所以只能坚守落后产能,坚守到撑不下去的那一天为止。


取消公摊、现房销售、租赁赋权
成两会房地产热词

近日,多位全国人大代表、政协委员聚焦房地产领域建言献策,主要围绕商品房公摊面积、现房销售、租房、保障性住房等相关话题。首先是老生常谈的“公摊面积”,3月7日,这一话题甚至冲上了微博热搜榜第一。全国政协委员、宁夏回族自治区政协副主席洪洋表示,在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象。建议取消公摊面积,可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中,让老百姓明白付费,放心购房。与“公摊面积”一样引发热议的,还有关于“现房销售制度”的建议。全国政协委员、安徽省律师协会监事长周世虹与全国政协委员、四川省工商联副主席、明宇集团董事长张建明均提出全国范围内取消商品房预售制度,实行现房销售的建议。在今年的两会过程中,同样有不少代表和委员针对租房领域,特别是保障性租赁住房方面提出自己的建议。

✎【点评】这大概是今年两会期间最火的话题之一了。自3月7日全国政协委员洪洋建议取消商品房公摊面积之后,相关话题便迅速登上微博热搜第一,同时被无数媒体热议。
 
对于公摊、现房销售等,相信多数人都感受至深。购房中,哪些区域属于公摊部分、公摊面积有多少,从来都是一团迷雾,只能由开发商“信口开河”,业主毫无申辩权力。至于公摊衍生出的一系列不合理收费,如物业费、取暖费等,都是按公摊后的面积收费,这些费用在住宅寿命期内几十年积累下来绝对是一笔巨额的冤枉支出。如此公摊,如果能被取消,当然是大快人心事。
 
然而,首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池认为,“公摊面积是否计入住房面积无关紧要,并不影响整套住房的总价,开发商不会因为计量单位不同而少收取费用”。这无疑给取消公摊泼了一盆冷水——“只有买错的,没有卖错的”,“买的没有卖的精”,论算账,你永远比不过开发商。更为棘手的问题是,虽然取消公摊面积可以降低业主的经济支出,但一旦取消,公摊面积产生的费用支出谁来承担?
 
解决公摊问题的关键,是建立健全相关法律制度和规范房地产企业行为。

 

非法收集540多条购房者信息
一家装饰公司被罚款2万

此前,宿州市市场监管局执法人员开展侵害消费者个人信息违法行为专项行动,依法对安徽东箭装饰设计工程有限公司宿州分公司营业场所进行现场检查。经查,该公司收集了小区购房者信息共540条,行为构成侵害消费者个人信息的行为,宿州市市场监管局对安徽东箭装饰设计工程有限公司宿州分公司作出罚款人民币2万元的行政处罚。

✎【点评】陶瓷行业或许还没有发生这种情况,但非法收集消费者信息的做法一定不可取,有则改之,无则加勉。否则,后果大家都懂,不能心存侥幸。

 

山东潍坊:23家房企因拖欠工程款被禁止拿地

3月8日,山东潍坊发布《2021年度全市住建领域农民工工资支付责任主体的处理意见》,对于拖欠农民工工资的房企采取了收紧的政策。其中,潍坊金碧置业有限公司等23家开发企业,或因资金不到位,拖欠总承包企业工程款,或发生欠薪上访后不积极配合处理,引发群体访、越级访等恶性事件,造成较重社会影响。决定予以通报,2022年度信用考核计分减10分,在拖欠工程款及上访问题处结前,审慎使用预售资金,提请相关部门禁止在全市范围内参与新的土地招拍挂,对其在建项目列入重点监管对象。

✎【点评】什么时候处罚一下那些拖欠陶企瓷砖款的房企?


 

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